若为父母、子女等关系之间的房产要办理变更手续，上海专业制作各种证件可考虑二手房买卖或赠与。最近因公证费下调，赠与的成本支出有所下降。

　　这是一种更正登记，房资格审查市民只需提供夫妻双方的身份证明、结婚证、房屋所有权证、房屋登记申请书等申请材料，并共同到有管辖权的房屋登记部门进行面签。契税、个税、营业税的减免，只收房屋登记费、印花税等。

　　注：如果是以前签订的购房合同没有写上两个人的名字，以后办两证的时候就不能加名，需要在办完两证，还清贷款的情况下才能办理。房屋买卖合同名称与房产证名称一致。

　　待公积金贷款划拨完毕，借款合同生效后，按照合同的日期将贷款转至借款人和售房人共同指定的账户，并向借款人寄送放款回单。

　　赠送手续：先到公证处公证，赠与后要带相关房屋两证，双方身份证，户口本，婚姻状况证明等直接到公证处办理。无需进行购直接亲属间赠与不购买，无需进行购房资格审查。

　　赠人时，一方赠与另一方一半产权，此后双方携带房产证、身份证、公证书到中心办理加名手续；

　　转载本文请注明来自上海证件制作http://www.jfrb.cn/