近日，不少市平易近正在洛阳网“呼声”栏目中对房产证、不动产预告登记证等问题的征询较为集中，记者连系相关问题，采访了市不动产登记核心相关担任人，对市平易近提问进行巨子解答。近日，不少市平易近正在洛阳网“呼声”栏目中对房产证、不动产预告登记证等问题的征询较为集中，记者连系相关问题，采访了市不动产登记核心相关担任人，对市平易近提问进行巨子解答。不少市平易近正在洛阳网“呼声”栏目中对房产证、不动产预告登记证等问题的征询较为集中，记者连系相关问题，采访了市不动产登记核心相关担任人，对市平易近提问进行巨子解答。问：本人房产证不慎丢失，复印件、地盘证还正在，目前需要打点户口相关营业，因为正在哺乳期孩子还小，时间不是出格自正在，想晓得能怎样快速便利地补办上海证件制作联系方式。答：本人持身份证、地盘证到市平易近之家先打点通知丢失，15个工做日后，打点补证登记，一个工做日办结。答：先奉告银行二手房的不动产证丢失，需打点补办手续，银行出具同意补办的书面材料后，到市平易近之家申请丢失通知；15个工做日后，取银行约好两边配合到市平易近之家提起申请，进行补办即可。问：我于2019年3月缴纳所购商品房的维修基金和契税，委托开辟商代为打点房产证事，目前曾经通知到不动产登记核心领取，不动产证为夫妻两人名字，我正在外埠服现役，老婆正在洛阳上班，可否答应她一小我领取，仍是必需两人都参加？答：1、若是不动产登记打点的是配合共有的话，正在现场工员受理之后，夫妻两边可持身份证、成婚证、不动产受理单正在收费发证窗口打点现场委托，并填写《洛阳市不动产权属证书领取委托书》，领证时由受托人持上述证件领取两边不动产证书。2、夫妻两边因一方缘由不克不及配合参加领取不动产证书的，按指印)、成婚证原件，两边身份证、不动产受理单，由受托人领取两边不动产证书。问：房贷还完，已去银行开了小我贷款结清证明，下一步怎样办？去哪里办解押手续，都需要什么证明？答：房贷还清后，需要典质人和典质权人同时参加，两边带着身份证件、到市平易近之家间接打点即可。答：需买卖两边及典质权人配合申请，携丢失通知、业从身份证明、卖方及典质权人出具的委托书及经办人身份证明，去窗口间接打点即可。答：若是是出让地盘商品房，可间接打点相关登记；房改房、经济合用房等无限产权，因地盘为划拨所得，需补交地盘出让金后才能打点过户。如地盘未登记,可按照出台的遗留问题文件(文件无效期截止2020年12月31日)，由申请人写许诺能够打点过户手续(原郊区人平易近颁布的房产证需打点换证)。问：姐弟两小我配合出资全款采办了商品房，目前只签了合同，没有打点不动产证。现需要加上另一个出资人的名字，需要提交哪些手续？答：可先打点完不动产证，且衡宇解除典质贷款后两边持身份证、不动产证等材料到市平易近之家一楼打点。(洛阳网见习记者 李珂尧)。